МОЙ ДОМ

© 2014 | Все права защищены

+7 (495) 646-0225

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

И КОТТЕДЖЕЙ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?

 

Можно ли сразу - до начала работ и до приобретения материалов - просчитать весь проект "от и до", чтобы не хвататься за голову потом?

- Скажем так - верхнего предела нет, наверное,

а если бы и был предел - то всегда найдется энтузиаст,

который пойдет дальше предшественников.

- Если Вы решили просто пропустить деньги через строительную фирму, то подсчет такой:

Отдайте все что есть и еще столько-же...

Как не выйти за рамки конкретной суммы или конкретной сметы?

Как нивелировать все возможные риски и непредвиденные расходы?

Не секрет, что некоторые строители ("опытные мастера")

практикуют втягивание ничего не ведающего заказчика в долгострой,

а в ходе работы уже на местах разбираются с финансами и клиентами...

Если отбросить условности - что получается за работу?

ДОМ 10х10 h=8.5м.в коньке:

1. Фундамент только плита 12х12м.   - 400 тыс.руб.

2. Коробка дерево 10х10м 2эт.                - 400 тыс.руб.

3. Стропильная система 12х12м.           - 200 тыс.руб.

4. Кровля с обрешеткой 12х12м.            - 200 тыс.руб.

                                                           Итого:     - 1,200,000-00 руб. только за работу.

Ситуации разные бывают:

например нужен только один этаж.

нужен только ленточный или свайный фундамент, а не плита.

конструкция крыши упрощенная, односкатная -

это даeт удешевление...

но скорее всего, если строение не вспомогательное, не временное

и не ультра-эконом вариант, -

то речь может идти о дополнительных работах и удорожании.

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?

 

Можно ли просчитать весь проект "от и до",

чтобы не хвататься за голову потом?

Сразу скажем, что верхнего предела нет, наверное,

а если бы и был предел - то всегда найдется энтузиаст,

который "переплюнет" предшественников.

Так что если Вы серьезно решили "прокачать" деньгами

пару-тройку строительных холдингов, то это не поддается подсчету.

Отдайте все что есть и еще по столько-же два-три раза.

 

Секрет в том, чтобы не выбиться за рамки конкретной сметы

и нивелировать все возможные риски и непредвиденные расходы.

Ведь известно, что многие строители (даже опытные мастера)

практикуют втягивание ничего не ведающего заказчика во все тяжкие,

а потом тянут жилы почем зря...

 

Если совсем упроститься - что получается за работу?

 

ДОМ 10х10 h=8.5м.в коньке:

 

1. Фундамент только плита 12х12м.   - 400 тыс.руб.

2. Коробка дерево 10х10м 2эт.                - 400 тыс.руб.

3. Стропильная система 12х12м.           - 200 тыс.руб.

4. Кровля с обрешеткой 12х12м.            - 200 тыс.руб.

                                                           Итого:     - 1,200,000-00 руб. только за работу.

 

Ситуации разные бывают:

например нужен только один этаж.

нужен только ленточный или свайный фундамент а не плита.

конструкция крыши упрощенная односкатная

это даст удешевление...

 

но скорее всего, если строение не вспомогательное, не временное

и не ультра-эконом вариант, -

то речь может идти о дополнительных работах и удорожании